? ? ? ? 周福霖認(rèn)為，建筑工業(yè)化程度低造成了我國建筑施工質(zhì)量低下、建筑垃圾、建筑能耗陡然攀升等不可持續(xù)發(fā)展問題。數(shù)據(jù)顯示，目前我國建筑能耗占國家總能耗47%，建筑垃圾占各個社會垃圾的45%。建筑能耗與建筑垃圾亟待降低。

? ? ? ? 資料顯示，建筑工業(yè)化起始于20世紀(jì)三十年代的歐美國家，在我國起步較晚。建筑工業(yè)化通俗地講就是“像造汽車一樣造房子”。傳統(tǒng)的建筑方式是在施工現(xiàn)場對各類建筑原材料進(jìn)行加工、堆砌、澆筑成為建筑物，而建筑工業(yè)化是將各類建筑原材料在工廠預(yù)制，運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場后通過裝配成為建筑物。建筑工業(yè)化具有設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、施工機(jī)械化、管理科學(xué)化的基本特點(diǎn)，具有高效快捷、高質(zhì)量低成本、環(huán)保可持續(xù)等優(yōu)勢，是現(xiàn)代建筑業(yè)的發(fā)展方向。

? ? ? ? “事實(shí)上，我國從50年代便開始向建筑工業(yè)化方向發(fā)展，但因質(zhì)量問題，暫且中斷。”周福霖介紹說，我國50年代初期試驗了裝配式建房，但因僅用空心板簡單拼接，質(zhì)量問題較多，因此改為目前常用的現(xiàn)場澆筑混凝土，從現(xiàn)階段看，我國建筑方式需由現(xiàn)澆式，再轉(zhuǎn)回裝配式，但此時的裝配式與過去并不一樣，并不是簡單拼接，而是通過大量構(gòu)件裝配，不僅能提高抗震、抗壓性，提高房屋質(zhì)量，也將大量減少現(xiàn)場垃圾耗能。而現(xiàn)場澆筑則造成了大量建筑垃圾、耗能，質(zhì)量也難以管控。

? ? ? ? 對于我國工業(yè)化發(fā)展較慢的原因，魯班咨詢分析員賀靈童也表示，近二十年來我國建筑規(guī)模不斷增加，建筑業(yè)產(chǎn)值以每年25%的速度增長，且每年的新開工面積達(dá)到全球的一半，巨大的建設(shè)需求使得建筑企業(yè)沒有時間與精力來進(jìn)行建筑工業(yè)化技術(shù)的科研，開發(fā)商也不愿意使用不成熟的建筑工業(yè)化技術(shù)。雖然在這個過程中也產(chǎn)生了不少帶有建筑工業(yè)化元素的產(chǎn)業(yè)，如混凝土制品企業(yè)、建筑機(jī)械生產(chǎn)和制造企業(yè)等，但這些企業(yè)處于建筑工業(yè)化鏈條的終端，沒有能力拉動整個產(chǎn)業(yè)的工業(yè)化進(jìn)程，整個建筑產(chǎn)業(yè)依然沿襲著傳統(tǒng)的施工模式發(fā)展，沒有太高的提升。

? ? ? ? 值得一提的是，中國工程院院士、中國建筑股份有限公司技術(shù)中心顧問總工程師肖緒文指出，只有實(shí)現(xiàn)工業(yè)化才能實(shí)現(xiàn)綠色建造。“目前，房地產(chǎn)行業(yè)占我國經(jīng)濟(jì)總量7%，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)占比也超過三分之一，其能耗占比也超過40%。因此，降低其能耗，是實(shí)現(xiàn)我國綠色、節(jié)能環(huán)保的重要渠道。”

? ? ? ? “現(xiàn)在是提速我國建筑工業(yè)化的好時機(jī)。”肖緒文表示，隨著“用工荒”的蔓延，人口紅利的逐漸消失，建筑企業(yè)對提高勞動生產(chǎn)率的需求不斷提升。而建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式可以較大幅度地提升勞動生產(chǎn)率，但值得注意的是，我國建筑工業(yè)化發(fā)展仍然面臨著較大瓶頸。肖緒文表示，“建筑設(shè)計”屬于獨(dú)立的行業(yè)，因此設(shè)計時無須考慮施工的工藝流程，而施工對設(shè)計階段的影響也有限。建筑工業(yè)化是建筑業(yè)生產(chǎn)組織方式的變革，由于設(shè)計和施工的割裂，建筑工業(yè)化的生產(chǎn)組織模式在我國難有大的突破。